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武漢市盤龍明達建筑有限公司
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電話：027-61870600
傳真：027-61870175
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武漢市盤龍明達建筑有限公司
匠造非凡 止于至善 飲水思源 行穩致遠
心存敬畏，行有所止
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（一）敬畏時間
人們容易被漫長職業生涯周而復始的不變給捆縛住，一面循規蹈矩，一面心有不甘。
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無論學歷高低、能力幾何，初學者總是要從最基礎、最瑣碎的事情做起。心高氣傲的捱不過3年5年，以為換個環境就能跳出平庸，彎道超車兌現自我價值。事實上，在新的環境里，被認識、被接納、被肯定這個基本流程同樣需要8-10年，甚至更久。上一份工作積累的工齡和經驗全部歸零，浮躁的心流若總不能安定下來，那么還有多少個5年10年可以錯付，還有多少銳氣不在一次次試探中消耗殆盡？
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?“早起三光、晚起三慌”，有人踩點上班，有人早早到崗，有人天天打水拖地，有人天天事不關己，看上去細微，實則是責任心和主動性的巨大差距，反映在工作中的產出效率也是天壤之別。
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耐住寂寞，在正青春的年紀夯實專業技能知識，習得做事為人的道理。在冬夜孤燈下翻閱每一頁書、在每一次考場如同戰場一樣沖鋒陷陣、在每一次沖動失言后瞬時冷靜反思、在每一個幸遇的良師益友面前用謙恭虔敬去自觀精進。
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剛出來的一建成績，秦艷喜提房建金榜，杜忠俊斬獲第五個增項。
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董事長許總說，熬得住出眾，熬不住出局。共勉。
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（二）敬畏規則
不敬畏交規，酒駕之徒被攔住吹氣，會立馬激醒；
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不敬畏工藝流程，在乎眼前利弊的短視和心機只能蒙混一時，卻必然付出品牌蒙羞的昂貴代價，實在得不償失；
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不敬畏安全規范，在施工現場無序蠻干，會被各種無情的結果敲打震懾，狠狠教訓；
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不敬畏規章制度，視職業操守為虛設，連遲到早退都需要被拿出來反復強調和監督，在勸誡和任務派遣面前自命不凡，即使能力再強，可紀律渙散、個性傲慢如此，又怎能被委以重任，放心把更大的戰場托付？
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敬畏規則，是個人素質的基本體現，也是集體穩健發展的至要保障。
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總經理倪總說，我們要常常保持一顆敬畏之心。質量保證、安全生產、契約精神、待人接物——在文明世界里通行的一切規則，莫不如是。
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（三）敬畏禮儀
電影圈曾經某位大佬講過一件真事。當他步入后臺休息室，一個從韓國回來的頂流小生“唰”的起身，九十度鞠躬致敬，讓他大為震撼。因為當時還有其他漠然自顧的年輕人，相形之下的禮節修養和文化底蘊，高下立現。東亞諸國和東南亞地區的華人傳統保持得相對完整，而內地在文化傳承上的撕裂與倒退導致如今的年輕人嚴重缺失以禮為序的行動基準。
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在禮儀傳承上自愧不如只是起點，后續要跟上的，是通過重新接納和蓄養傳統文化精華去養成我們的謙敬心性，放下輕慢的姿態，發心感知和尊重，繼而重塑禮儀習慣并指導我們的行為。
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積極向上的年輕人不懼在泥濘荊棘中辟出開闊大道，他們敢于克難、勇挑重擔，但是在埋頭拉車的同時，也要學會抬頭看路。不能說遇到前輩要打招呼、坐姿端正不抖腿、長者先落座晚輩后動筷、保持1.5米的社交心理安全距離等等這些常識都毫無認知。從自我中心到服務型人格，遇事主動趨前，不是變得卑微諂媚，而恰恰是視界有多大，你推開的世界才有多曠達。
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從古至今，才華蘊藏之士，多有清高之氣，但太過清高，就引人不適。禮教恭儉莊敬，乃立身之本。不敬畏中國傳統文化，自以為傲和目無禮序，哪怕能力出眾，社會的殘酷性總會在你志得意滿的時候站出來教你如何做人。
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學習不僅僅是書本教條式的吸收，更在于對待一事一物一人的細節處嚴謹有序、品節詳明。
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所謂看事做事、觀事想事，當形成了前瞻性的思維模式和行動習慣，日累月積，必有所成。
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（四）敬畏自然
渺小的人類總妄圖支配和征服自然，但破壞生態的惡果卻在不斷上演?？娠嬘玫慕】邓Y源在加速縮減、沙漠化和水平面上升愈演愈烈、空氣污染、生物多樣性減少、新生病毒瘋狂變異，人類正在經歷著——這是最好的時代，也是最壞的時代。
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與自然和諧相處，與地球相依為命。
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垃圾分類很繁瑣，但從源頭抑制和減少垃圾處理，是為地球減負，也是積福千秋萬代。
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保護淡水及海洋資源不被污染，惡意排放的結果不只是水生物遭殃，我們都是生物鏈條上繞不過去的受害者。
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不敬畏和野生動物的界限，打破與自然界和諧相處的生態平衡，就會發生反噬人類的疫情危機。疫情對這個世界的傷害，除了對生命的掠奪，經濟的衰退，還有對人際關系的阻隔和毀傷。日日惶惶，何處心安？
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（五）畏則不敢肆
古人云：“畏則不敢肆而德以成，無畏則從其所欲而及于禍?！本次肥谴笾腔?，不僅是人生態度，也是行為準則。
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人一旦沒有敬畏之心，就會肆無忌憚，最終吞下自釀的苦果。在當今世界錯綜復雜形勢下，應對風云突變，面向自己內心，每個人只有心存敬畏才能有危機感和邊界感，才能知方圓、守規矩，踏實做事，誠敬做人，守住良知底線，守護美麗家園。
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好好過冬，把口罩戴好，不僅是因為又到了霧霾遮天蔽日的季節，而是疫情的陰影仍然籠罩大地。保護好自己。
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敬畏一切生命，光明總會來臨。
4小時前
武漢建筑業協會領導蒞臨盤龍明達考察指導
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在會議中，公司倪總從企業發展歷程、生產經營業績、疫情期間的工作部署及疫情帶來的影響、管理模式、銀行信用情況、企業未來發展方向、黨建情況及需要市建協幫助指導的問題作了簡要匯報。
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作為協會支持民營建筑企業轉型升級重點單位，近年來，公司保持穩健發展，產值規模穩中有升，經營結構有效改善，黨建文化建設成效初現，履約能力和誠信建設不斷加強。今年公司在質量、安全文明施工管理方面加大了管理力度，加強了檢查拼比措施，嚴格報驗制度，樣板先行，嚴格控制漏水、開裂等質量通病，做精品工程，希望在質量方面進一步提升，提高企業信譽口碑。會后，市建協領導一行人在倪總的帶領下來到明達黨建文化室內參觀指導，并對我司黨建文化工作成果表示了肯定。
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盤龍明達作為武漢建筑業協會的常務理事單位，一直以來都受到市協會的重點關注和支持，同時我司也是協會中的積極分子，大力參與協會開展的活動，并從中受益匪淺?？偨浝砟吡冀▽顣L及其他領導深入淺出的精準指導表示由衷感謝，并表示會繼續緊隨協會指引方向，大力支持市協會工作。
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2020-12-11 13:35
明達工會紅色觀影活動
電影通過講述發生在中國東南西北中五大地域的家鄉故事“北京好人、天上掉下個UFO、最后一課、回鄉之路、神筆馬亮”，從醫保、教育、科技、鄉村振興等方面，展現出真實、全面的當代中國形象，展示了中國脫貧攻堅的成果及日新月異的發展變化，折射出普通人對祖國對家鄉油然而生的熱愛之情。
影片在輕松愉悅的氛圍中增強了大家對全面建成小康社會，大力發展社會主義現代化信心，同時也激勵了大家勇于擔當，奮力建設美麗中國的決心！吾輩作為時代新人，將以實際行動響應習近平總書記的號召，立足自身崗位，勇于擔當，建功立業，為新城開發建設譜寫青春華章。
2020-11-30 10:29
《盤龍子弟，抗疫篇》正式成書！
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本書作者鄧亞龍是盤龍明達成本合約部的一名預算員，同時也是明達文化部的一份子。在行文過程中，鄧亞龍和文化部小伙伴一起采訪了馮澤龍、倪良勇、楊尚鵬、劉成、胡志橋、黃小華、鄭剛輝、李必維、陳志等在抗疫一線戰斗過的領導和同事，收集了非常多的素材，有故事，有圖片，還有一些有紀念價值的實物。文中的人物對話和細節處稍有藝術加工，但是故事主線脈絡絕無虛假情節。
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鄧亞龍表示一開始并沒想著會成書，只是在復工后聽著胡志橋經理等人的講述，內心頗有感觸。身為文化部一員，他覺得有義務將同事們在疫情期間的事情記錄下來，就先嘗試著寫了寫公司改建中醫院的事情，發給文化部的幾位小伙伴看看。哪知第二天文化部負責人許丹女士就來催更了，深受鼓舞的他，把心一橫，決定繼續將后面的故事寫下去。
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武漢是座英雄的城市，盤龍城是武漢之根。危難關頭的逆行背影彰顯出這方水土孕育的浩然正氣。改造醫院、搶建方艙、關卡駐守只是封城期間萬千事跡的一隅，明達人只是承載這些事件進程中的一個縮影。平凡人物的不平凡、幕幕情真的人性光輝，值得被一一收集，用心記載。
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有些事情，就應該被銘記。
抗疫戰斗雖然結束了，但這段經歷一定是是屬于盤龍明達的一筆寶貴的精神財富。
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謹以此書獻給所有在疫情中做出貢獻的盤龍子弟！
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2020-11-30 10:19
全國住房和城鄉建設工作會議召開
會議指出，習近平總書記高度重視住房和城鄉建設工作，對住房和房地產、城市建設和城市治理、脫貧攻堅和鄉村建設等工作作出一系列重要論述和指示批示，為住房和城鄉建設事業發展指明了方向、提供了根本遵循。全國住房和城鄉建設系統要持續深入學習貫徹習近平總書記重要指示批示精神，更加堅定自覺地用于指導住房和城鄉建設工作實踐，進一步增強“四個意識”，堅定“四個自信”，做到“兩個維護”，確保習近平總書記重要指示批示精神在住房和城鄉建設領域落地見效。
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會議指出，2020年，全國住房和城鄉建設系統堅決貫徹落實習近平總書記重要指示批示精神和黨中央決策部署，擔當作為，攻堅克難，住房和城鄉建設各項工作取得了新的進展和成效。
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一是舉全系統之力抓好疫情防控和復工復產工作，全力搶建應急醫療設施，切實保障城市運行和居民生活，積極采取支持政策幫助企業解決實際困難，分區分級推動復工復產，為疫情防控取得重大戰略性成果作出積極貢獻。
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二是穩妥實施房地產長效機制方案，因城施策、分類調控，加強金融土地政策聯動，規范發展住房租賃市場。在各方面共同努力下，房地產市場保持平穩運行，基本實現穩地價、穩房價、穩預期目標。
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三是住房保障工作扎實推進。推進完善住房保障體系試點，大力發展政策性租賃住房。1—11月，全國各類棚戶區改造開工206.9萬套，超額完成年度計劃任務。
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四是城市高質量發展邁出新步伐。在36個城市開展城市體檢工作。強化歷史文化保護和城市風貌管理。有序實施城鎮老舊小區改造，1—11月，新開工改造城鎮老舊小區3.97萬個，惠及居民近725萬戶。開展城市居住社區建設補短板行動，推進完整居住社區建設。深入推進海綿城市建設，地級及以上建成區黑臭水體消除比例達96%。加強城市排水防澇工作，實現安全度汛。加快推進生活垃圾分類，46個重點城市生活垃圾分類平均覆蓋率達86.6%。
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五是住房和城鄉建設領域脫貧攻堅取得決定性成就。全面完成貧困戶農村危房改造掃尾工程任務。全國2341.6萬戶建檔立卡貧困戶均已實現住房安全有保障。加強定點扶貧和大別山片區扶貧聯系工作。
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六是鄉村建設進一步加強。開展鄉村建設評價試點。推進裝配式鋼結構新型農房建設。加強農村生活垃圾污水治理，基本完成非正規垃圾堆放點整治任務。開展農村房屋安全隱患排查整治工作。
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七是建筑業加快轉型發展。推動智能建造與建筑工業化協同發展，開展綠色建筑創建行動。加大工程質量安全監管力度，深入實施城市建設安全專項整治三年行動。
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八是重點領域改革不斷深化。構建城鄉歷史文化保護傳承體系。推進工程建設項目審批制度改革。深化建筑業“放管服”改革。推進基于信息化、數字化、智能化的新型城市基礎設施建設。推動房地產開發企業轉型發展，促進城市開發建設方式轉變。
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九是黨的建設全面加強。堅持以黨的政治建設為統領，持續深入學習習近平新時代中國特色社會主義思想。積極創建模范機關。加強作風和紀律建設，嚴格執行中央八項規定及其實施細則精神。加大干部教育培訓力度。
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會議指出，“十三五”時期住房和城鄉建設事業發展取得了歷史性新成就。
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住房發展向住有所居目標大步邁進，2019年城鎮、農村居民人均住房建筑面積分別達到39.8平方米、48.9平方米；全國棚改累計開工超過2300萬套，幫助5000多萬居民出棚進樓。
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城市建設發展成就顯著，新型城鎮化深入推進，城市數量達到684個、城市建成區面積達6.03萬平方公里，市政基礎設施建設步伐加快，城市人居環境顯著改善。
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城市治理法治化、智慧化、規范化水平進一步提高，城管執法隊伍素質明顯提升。
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住房和城鄉建設領域脫貧攻堅任務全面完成，累計支持522.4萬戶建檔立卡貧困戶改造危房，住房和城鄉建設部對口幫扶的4個定點扶貧縣和大別山片區36個貧困縣全部脫貧摘帽。
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五年來住房和城鄉建設事業的發展成就，充分彰顯了中國共產黨領導和中國特色社會主義制度的顯著優勢。有習近平總書記作為黨中央的核心、全黨的核心領航掌舵，有黨中央的堅強領導，有全國住房和城鄉建設系統廣大干部職工團結一心、共同奮斗，一定能夠戰勝各種困難和挑戰，在新征程中把住房和城鄉建設事業不斷推向前進。
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會議強調，做好2021年住房和城鄉建設工作，要深入學習貫徹黨的十九屆五中全會精神，緊扣“三個新”，切實做到“三個著力”。
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一是緊扣進入新發展階段，著力推動住房和城鄉建設事業實現新的更大發展。深刻認識和把握住房和城鄉建設面臨的新形勢、新問題，抓住機遇，應對挑戰，統籌謀劃和推進“十四五”時期住房和城鄉建設事業高質量發展。
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二是緊扣貫徹新發展理念，著力推進住房和城鄉建設發展方式轉變。住房和城鄉建設是貫徹落實新發展理念的重要載體和主要戰場。要堅持以人民為中心的發展思想，不斷增強城鄉建設和城市發展的整體性系統性，把生態和安全放在更加突出的位置，堅定不移推進改革創新，把新發展理念貫穿全過程和各方面。
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三是緊扣構建新發展格局，著力發揮住房和城鄉建設的重要支點作用。積極發展住房新供給，加快推進“新城建”，打造居住社區消費新平臺，建設現代宜居新農房，發展智能建造新產業，推動構建新發展格局，促進經濟社會持續健康發展。
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會議要求，2021年要持續深入學習貫徹習近平總書記關于住房和城鄉建設工作的重要指示批示精神，貫徹落實黨的十九屆五中全會和中央經濟工作會議決策部署，重點抓好八個方面工作。
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一是全力實施城市更新行動，推動城市高質量發展。切實轉變城市開發建設方式，統籌城市規劃、建設、管理，推動城市結構優化、功能完善和品質提升，深入推進以人為核心的新型城鎮化，加快建設宜居、綠色、韌性、智慧、人文城市。完善城市空間結構，構建以中心城市、都市圈、城市群為主體，大中小城市和小城鎮協調發展的城鎮體系。實施城市生態修復功能完善工程，提升人居環境質量。強化歷史文化保護，塑造城市風貌。全面推進城鎮老舊小區改造，加快建設完整居住社區，推動物業企業大力發展線上線下服務業。深入開展新型城市基礎設施建設試點工作，探索形成可復制可推廣的機制和運行模式。系統化全域推進海綿城市建設，統籌推進城市內澇治理，鞏固城市黑臭水體治理成效。進一步推進生活垃圾分類。
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二是穩妥實施房地產長效機制方案，促進房地產市場平穩健康發展。牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實房地產長效機制，強化城市主體責任，完善政策協同、調控聯動、監測預警、輿情引導、市場監管等機制，保持房地產市場平穩運行。
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三是大力發展租賃住房，解決好大城市住房突出問題。加強住房市場體系和住房保障體系建設，加快補齊租賃住房短板，解決好新市民、青年人特別是從事基本公共服務人員等住房困難群體的住房問題。加快構建以保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。擴大保障性租賃住房供給，做好公租房保障，在人口凈流入的大城市重點發展政策性租賃住房。規范發展住房租賃市場，加快培育專業化、規?；》孔赓U企業，建立健全住房租賃管理服務平臺。整頓租賃市場秩序，規范市場行為。穩步推進棚戶區改造。進一步完善住房公積金繳存、使用和管理機制。
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四是加大城市治理力度，推進韌性城市建設。加快建設城市運行管理服務平臺，推進城市治理“一網統管”。完善城市綜合管理服務評價體系，加強城市網格化管理，推動城市管理進社區。繼續深入推進美好環境與幸福生活共同締造活動。開展市容市貌環境整治專項行動。加強城市治理中的風險防控，提升城市安全韌性。
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五是實施鄉村建設行動，提升鄉村建設水平。全面開展鄉村建設評價工作。推廣裝配式鋼結構等農房建設方式。以推廣水沖式廁所為重點，提升農房現代化水平。繼續實施農村危房改造，探索建立農村低收入人口基本住房安全保障機制。繼續推進農村房屋安全隱患排查整治工作，建立健全農房建設標準和建設管理制度。加大農村污水垃圾治理力度，持續改善農村人居環境。推進以縣城為重要載體的就地城鎮化和以縣域為單元的城鄉統籌發展。
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六是加快發展“中國建造”，推動建筑產業轉型升級。加快推動智能建造與新型建筑工業化協同發展，建設建筑產業互聯網平臺。完善裝配式建筑標準體系，大力推廣鋼結構建筑。深入實施綠色建筑創建行動。落實建設單位工程質量首要責任，持續開展建筑施工安全專項整治，堅決遏制重特大事故。
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七是持續推進改革創新，加強法規標準體系建設。全面實施城市體檢評估機制。深化城市管理體制改革，加強城管執法隊伍規范化標準化建設。深入推進工程建設項目審批制度改革，持續推進建筑業“放管服”改革。加快完善住房和城鄉建設領域法規標準體系。
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八是加強黨的全面領導，打造高素質干部隊伍。強化政治機關意識教育，進一步提高政治站位，持續深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，堅定不移推進全面從嚴治黨，不斷提高黨的建設質量。加大干部隊伍建設力度，切實提高廣大干部貫徹新發展理念、構建新發展格局的能力和水平。
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會議號召，全國住房和城鄉建設系統要更加緊密地團結在以習近平同志為核心的黨中央周圍，進一步增強“四個意識”，堅定“四個自信”，做到“兩個維護”，以更加昂揚的斗志、更加堅定的信心和更加扎實的工作，努力開創住房和城鄉建設事業高質量發展新局面，實現“十四五”開好局、起好步，為全面建設社會主義現代化國家作出新的更大貢獻，以優異成績慶祝建黨100周年。
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住房和城鄉建設部副部長易軍、倪虹、黃艷、姜萬榮，中央紀委國家監委駐部紀檢監察組組長宋寒松出席會議，易軍作會議總結講話。各省、自治區住房和城鄉建設廳、直轄市住房和城鄉建設（管）委及有關部門主要負責人，新疆生產建設兵團住房和城鄉建設局主要負責人，海南省自然資源和規劃廳、水務廳主要負責人，中央和國家機關有關部門相關司（局）、中央軍委后勤保障部軍事設施建設局、中國海員建設工會、中央企業有關負責人，駐部紀檢監察組負責人，部機關各司局、部直屬各單位主要負責人以及部分地級及以上城市人民政府分管住房和城鄉建設工作的副市長參加會議。
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摘自 《中國建設報》 2020.12.21
4小時前
住房和城鄉建設部等6部門印發意見 推動物業服務企業加快發展線上線下生活服務
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根據意見，要構建智慧物業管理服務平臺。廣泛運用5G（第五代移動通信技術）、互聯網、物聯網、云計算、大數據、區塊鏈和人工智能等技術，建設智慧物業管理服務平臺。住房和城鄉建設主管部門制定智慧物業管理服務平臺建設工作規劃，促進物業服務行業資源整合。
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要全域全量采集數據。對設施設備賦予唯一識別碼，運用傳感器、全球定位、射頻識別、紅外感應等裝置與技術，全面感知、識別和記錄水、電、氣、熱、管線等設施設備運行數據。充分利用數據交互成果，為住房公積金、住房保障、供水、供電、供氣、供暖等各種應用場景提供動態需求信息。
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要推進物業管理智能化。一是推動設施設備管理智能化。通過大數據智能分析，對燃氣、電梯、水泵、窨井蓋等設施設備設置合理報警閾值，動態監測預警情況，有效識別安全隱患，及時防范化解相關風險。監測分析設施設備運行高峰期和低谷期情況，科學合理制定設備運行時間表，加強節能、節水、節電控制，有效降低能耗。二是實現車輛管理智能化。增設無人值守設備，實現掃碼繳費、無感支付，降低運營成本，提高車輛通行效率。統籌車位資源，實現車位智能化管理，提高車位使用率。完善新能源車輛充電設施，方便綠色出行。三是促進居住社區安全管理智能化。加強對高空拋物、私搭亂建、侵占綠地等危害公共環境和擾亂公共秩序的行為分析，及時報告有關部門，履行安防管理職責。
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要融合線上線下服務。推進智慧物業管理服務平臺與城市政務服務一體化平臺對接，促進“互聯網﹢政務服務”向居住社區延伸，打通服務群眾的“最后一公里”。對接房屋網簽備案、住房公積金、住房保障、城市管理等政務服務平臺，為政務服務下沉到居住社區提供支撐。對接供水、供電、供氣、供暖等公用事業服務平臺，為居民提供生活繳費、在線預約等便民服務。此外，還要以智慧物業管理服務平臺為支撐，大力發展居家養老服務。
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要推進共建共治共享。對接城市運行管理服務平臺，實現城市管理進社區。暢通居民投訴舉報網絡渠道，結合城市管理線下執法，有效治理私搭亂建、侵占綠地、亂堆亂放、張貼小廣告等違法違規行為。把智慧物業管理服務平臺作為城市管理政策宣傳、政策解讀、信息發布、輿論引導、執法結果公示的重要窗口，推動居民參與城市管理，營造“人民城市人民建，人民城市為人民”的良好氛圍。公開利用業主共有部位開展停車、廣告、租賃等經營收支明細及入賬情況以及住宅專項維修資金使用及結存信息，接受居民監督。
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要加強領導統籌推進。各省級住房和城鄉建設等部門要會同有關部門完善協作機制，細化職責分工，建立保障措施，指導各地推進物業服務企業發展線上線下生活服務。
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按照先試點探索、后全面覆蓋的模式，區分商品房、保障性住房和老舊小區等不同類型，結合城鎮老舊小區改造、綠色社區創建、完整居住社區建設等工作，以點帶面、分類推進，逐步提高物業服務智慧化水平。2021年，各?。▍^、市）選擇部分基礎條件較好的城市開展試點。在試點工作的基礎上，總結形成可復制、可推廣的實踐經驗，加快推進智慧物業管理服務平臺建設，實現居住社區生活服務線上線下融合，推動城市提質增效，促進城市高質量發展。
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摘自 《中國建設報》 2020.12.16 宗邊
4小時前
《建設項目工程總承包合同（示范文本）》2021年1月1日起執行
? ? ? 為指導建設項目工程總承包合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律、法規，住房和城鄉建設部、市場監管總局對《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》進行了修訂，制定了《建設項目工程總承包合同（示范文本）》（以下簡稱《示范文本》）。
? ? ?《示范文本》由合同協議書、通用合同條件和專用合同條件三部分組成。
? ? ?（一）合同協議書
? ? ?《示范文本》合同協議書共計11條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價與合同價格形式、工程總承包項目經理、合同文件構成、承諾、訂立時間、訂立地點、合同生效和合同份數，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。
? ? ?（二）通用合同條件
? ? ? ?通用合同條件是合同當事人根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，就工程總承包項目的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。
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? 通用合同條件共計20條，具體條款分別為：第1條 一般約定，第2條 發包人，第3條 發包人的管理，第4條 承包人，第5條 設計，第6條 材料、工程設備，第7條 施工，第8條 工期和進度，第9條 竣工試驗，第10條 驗收和工程接收，第11條 缺陷責任與保修，第12條 竣工后試驗，第13條 變更與調整，第14條 合同價格與支付，第15條 違約，第16條 合同解除，第17條 不可抗力，第18條 保險，第19條 索賠，第20條 爭議解決。
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? 前述條款安排既考慮了現行法律法規對工程總承包活動的有關要求，也考慮了工程總承包項目管理的實際需要。
? ? ?（三）專用合同條件
? ? ? ?專用合同條件是合同當事人根據不同建設項目的特點及具體情況，通過雙方的談判、協商對通用合同條件原則性約定細化、完善、補充、修改或另行約定的合同條件。在編寫專用合同條件時，應注意以下事項：
? ? ? ?1.專用合同條件的編號應與相應的通用合同條件的編號一致；
? ? ? ?2.在專用合同條件中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條件進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”；
? ? ? ?3.對于在專用合同條件中未列出的通用合同條件中的條款，合同當事人根據建設項目的具體情況認為需要進行細化、完善、補充、修改或另行約定的，可在專用合同條件中，以同一條款號增加相關條款的內容。
? ? ? ?《示范文本》適用于房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包承發包活動。
? ? ? ?《示范文本》為推薦使用的非強制性使用文本。合同當事人可結合建設工程具體情況，參照《示范文本》訂立合同，并按照法律法規和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。
2020-12-11 13:42
住房和城鄉建設部印發《建設工程企業資質管理制度改革方案》
為貫徹落實2019年全國深化“放管服”改革優化營商環境電視電話會議精神和李克強總理重要講話精神，按照《國務院辦公廳關于印發全國深化“放管服”改革優化營商環境電視電話會議重點任務分工方案的通知》要求，深化建筑業“放管服”改革，做好建設工程企業資質（包括工程勘察、設計、施工、監理企業資質，以下統稱企業資質）認定事項壓減工作，制定改革方案，方案主要內容如下：
主要內容
（一）精簡資質類別，歸并等級設置。為在疫情防控常態化條件下做好“六穩”工作、落實“六?！比蝿?，進一步優化建筑市場營商環境，確保新舊資質平穩過渡，保障工程質量安全，按照穩中求進的原則，積極穩妥推進建設工程企業資質管理制度改革。對部分專業劃分過細、業務范圍相近、市場需求較小的企業資質類別予以合并，對層級過多的資質等級進行歸并。改革后，工程勘察資質分為綜合資質和專業資質，工程設計資質分為綜合資質、行業資質、專業和事務所資質，施工資質分為綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質，工程監理資質分為綜合資質和專業資質。資質等級原則上壓減為甲、乙兩級（部分資質只設甲級或不分等級），資質等級壓減后，中小企業承攬業務范圍將進一步放寬，有利于促進中小企業發展。具體壓減情況如下：
1.工程勘察資質。保留綜合資質；將4類專業資質及勞務資質整合為巖土工程、工程測量、勘探測試等3類專業資質。綜合資質不分等級，專業資質等級壓減為甲、乙兩級。
2.工程設計資質。保留綜合資質；將21類行業資質整合為14類行業資質；將151類專業資質、8類專項資質、3類事務所資質整合為70類專業和事務所資質。綜合資質、事務所資質不分等級；行業資質、專業資質等級原則上壓減為甲、乙兩級（部分資質只設甲級）。
3.施工資質。將10類施工總承包企業特級資質調整為施工綜合資質，可承擔各行業、各等級施工總承包業務；保留12類施工總承包資質，將民航工程的專業承包資質整合為施工總承包資質；將36類專業承包資質整合為18類；將施工勞務企業資質改為專業作業資質，由審批制改為備案制。綜合資質和專業作業資質不分等級；施工總承包資質、專業承包資質等級原則上壓減為甲、乙兩級（部分專業承包資質不分等級），其中，施工總承包甲級資質在本行業內承攬業務規模不受限制。
4.工程監理資質。保留綜合資質；取消專業資質中的水利水電工程、公路工程、港口與航道工程、農林工程資質，保留其余10類專業資質；取消事務所資質。綜合資質不分等級，專業資質等級壓減為甲、乙兩級。
（二）放寬準入限制，激發企業活力。住房和城鄉建設部會同國務院有關主管部門制定統一的企業資質標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業資金、主要人員、工程業績和技術裝備等的考核要求。適當放寬部分資質承攬業務規模上限，多個資質合并的，新資質承攬業務范圍相應擴大至整合前各資質許可范圍內的業務，盡量減少政府對建筑市場微觀活動的直接干預，充分發揮市場在資源配置中的決定性作用。
（三）下放審批權限，方便企業辦事。進一步加大放權力度，選擇工作基礎較好的地方和部分資質類別，開展企業資質審批權下放試點，將除綜合資質外的其他等級資質，下放至省級及以下有關主管部門審批（其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質的審批權限由國務院住房和城鄉建設主管部門會同國務院有關部門根據實際情況決定），方便企業就近辦理。試點地方要明確專門機構、專業人員負責企業資質審批工作，并制定企業資質審批相關管理規定，確保資質審批權下放后地方能夠接得住、管得好。企業資質全國通用，嚴禁各行業、各地區設置限制性措施，嚴厲查處變相設置市場準入壁壘，違規限制企業跨地區、跨行業承攬業務等行為，維護統一規范的建筑市場。
（四）優化審批服務，推行告知承諾制。深化“互聯網＋政務服務”，加快推動企業資質審批事項線上辦理，實行全程網上申報和審批，逐步推行電子資質證書，實現企業資質審批“一網通辦”，并在全國建筑市場監管公共服務平臺公開發布企業資質信息。簡化各類證明事項，凡是通過政府部門間信息共享可以獲取的證明材料，一律不再要求企業提供。加快推行企業資質審批告知承諾制，進一步擴大告知承諾制使用范圍，明確審批標準，逐步提升企業資質審批的規范化和便利化水平。
（五）加強事中事后監管，保障工程質量安全。堅持放管結合，加大資質審批后的動態監管力度，創新監管方式和手段，全面推行“雙隨機、一公開”監管方式和“互聯網+監管”模式，強化工程建設各方主體責任落實，加大對轉包、違法分包、資質掛靠等違法違規行為查處力度，強化事后責任追究，對負有工程質量安全事故責任的企業、人員依法嚴厲追究法律責任。
保障措施
（一）完善工程招投標制度，引導建設單位合理選擇企業。持續深化工程招投標制度改革，完善工程招標資格審查制度，優化調整工程項目招標條件設置，引導建設單位更多從企業實力、技術力量、管理經驗等方面進行綜合考察，自主選擇符合工程建設要求的企業。積極培育全過程工程咨詢服務機構，為業主選擇合格企業提供專業化服務。大力推行工程總承包，引導企業依法自主分包。
（二）完善職業資格管理制度，落實注冊人員責任。加快修訂完善注冊人員職業資格管理制度，進一步明確注冊人員在工程建設活動中的權利、義務和責任，推動建立個人執業責任保險制度，持續規范執業行為，落實工程質量終身責任制，為提升工程品質、保障安全生產提供有力支撐。
（三）加強監督指導，確保改革措施落地。制定建設工程企業資質標準指標說明，進一步細化審批標準和要求，加強對地方審批人員的培訓，提升資質審批服務能力和水平。不定期對地方資質審批工作進行抽查，對違規審批行為嚴肅處理，公開曝光，情節嚴重的，取消企業資質審批權下放試點資格。
（四）健全信用體系，發揮市場機制作用。進一步完善建筑市場信用體系，強化信用信息在工程建設各環節的應用，完善“黑名單”制度，加大對失信行為的懲戒力度。加快推行工程擔保和保險制度，進一步發揮市場機制作用，規范工程建設各方主體行為，有效控制工程風險。
（五）做好資質標準修訂和換證工作，確保平穩過渡。開展建設工程企業資質管理規定、標準等修訂工作，合理調整企業資質考核指標。設置1年過渡期，到期后實行簡單換證，即按照新舊資質對應關系直接換發新資質證書，不再重新核定資質。
（六）加強政策宣傳解讀，合理引導公眾預期。加大改革政策宣傳解讀力度，及時釋疑解惑，讓市場主體全面了解壓減資質類別和等級的各項改革措施，提高政策透明度。加強輿論引導，主動回應市場主體反映的熱點問題，營造良好輿論環境。
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2020-12-10 09:32
鋁模板施工解析，趕緊進來學習！
今天我們就一起來看看鋁模板在施工中都要注意些什么吧。
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優勢
使用壽命長，鋁合金模板平均壽命可達300-500次或以上。
全部結構都采用鋁合金模板組裝而成，拼裝完成后，形成一個整體框架，穩定性好，承載力高。
頂模和支撐系統實現了一體化設計，將早拆技術融入頂板支撐系統，大幅提高了模板的周轉率。
鋁模板支撐桿相對少，現場操作空間大、人員暢通、材料搬運便利，極大提升現場管理效率。
鋁合金模板系統拆模后，混凝土表面質量平整光潔，達到飾面清水混凝土效果。
應用范圍廣，適用房建住宅、基礎設施、水渠隧道等。
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適用范圍
優先選擇鋁合金模板應用層高為2.8-3.2m，超過3.2m層高，支撐方式需采用傳統方式加橫桿及剪刀撐。
鋁模與外爬架組合是最好的施工方法。外架若為挑架，則在模板設計、制造及現場安裝時都需要特殊處理，成本高、施工難度加大。
剪力墻結構及框剪結構最優，其他結構砌筑墻體較多，使用鋁模優勢不明顯。
鋁模板支撐桿相對少，現場操作空間大、人員暢通、材料搬運便利，極大提升現場管理效率。
外形線條不多，變化不復雜。
單棟使用30次左右，即首次使用在30層以上建筑物。多棟同一型結構，累計使用30次以上。
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施工前的測量檢查
1.測量放線及驗線
要求：墻柱邊線外200mm或300mm設置鋁?？刂凭€，控制線誤差應在2mm以內。
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2.模板安裝前的測量檢查
要求：安裝基礎標高不應超出5mm
重點檢查位置1：樓面標高
鋁模安裝前應重點檢查樓面標高，尤其是鋁模安裝位置的標高，若發現樓層標高超出標準5mm以上，則應及時通知總包方將高出部分的混凝土打掉。否則鋁合金模板安裝之后整體高度因無法向下調節而導致超高。
重點檢查位置2：邊墻結構尺寸
鋁模邊墻結構尺寸若超出邊線，則模板無法安裝，應及時通知總包方將超出部分的混凝土打掉。
重點檢查項目3：樓梯處結構尺寸
木模施工的樓梯結構，容易上浮或下沉，因此鋁模安裝前應重點檢查此處，若有偏差，影響模板安裝，應及時通知總包安排人員將超出部分的混凝土打掉。
重點檢查位置4：鋼筋偏位
鋁模安裝前應在安裝鋁模的位置特別留意鋼筋偏位或鋼筋凸出的問題，若發現此類問題，應及通知鋼筋工處理。
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3.焊接定位鋼筋
要求：定位鋼筋必須保證與墻體結構線寬度一致，位置一致。墻端頭定位鋼筋至少兩根，定位鋼筋焊接高度不應大于100mm，間距不應大于900mm，鋼筋直徑不應小于14mm，定位鋼筋必須與墻體結構線保持垂直。
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施工要點
1、安裝模板
初始安裝模板時，可把50mm×18mm的木條用釘子固定在混凝土面上直到外角模內側，以保證模板安裝對準放樣線。所有模板都是從角部開始安裝，這樣可使模板保持側向穩定。
安裝模板之前，需保證所有模板接觸面及邊緣部已進行清理和涂油。當角部穩定和內角模按放樣線定位后繼續安裝整面墻模。為了拆除方便，墻模與內角模連接時銷子的頭部應盡可能的在內角模內部。?
封閉模板之前，需在墻模連接件上預先外套PVC管，同時保證套管與墻兩邊模板面接觸位置要準確，以便澆注混凝土后能收回對拉螺絲。當外墻出現偏差時，必須盡快調整至正確位置，這只需將外墻模在一個平面內輕微傾斜，如果有兩個方向發生垂直偏差，則要調整兩層以上，一層調整一個方向。不要嘗試通過單邊提升來調整模板的對齊。
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2、墻柱板的安裝
安裝墻柱模板有兩種方法，即“雙?！奔啊皢文！卑惭b。外圍墻體和大面積區域通常采用雙模法安裝，中間間墻等小面積區域采用單模法安裝。
1）在“雙模安裝”方法，即成對的模板先用對拉螺絲和銷子連接，后一組模板用銷子、楔子與前一組相連。其優點：沒有重復性工作；兩個裝配工可以始終在墻模板兩邊交流，避免了盲目操作。
2）單模安裝較之雙模安裝的優點：單邊模板閉合成方形空間，有錯誤時調整單面模板比調整雙面模板要方便；若鋼筋擋住對拉螺絲，因為可以看見，所以易于糾正，不耽誤模板安裝。
當模板封閉時，能夠第一時間開始樓板模的安裝。要特別注意電梯井處，因為其四周的模板必須正確地安裝在下層的平模外圍護板上，保證平模外圍護板水平以不影響電梯井的垂直度。然而，對面與它配合的模板所在的混凝土可能不平，如果有的地方混凝土太高，則它可能影響電梯井四邊的校準所以必須鏟除超出允許的水平范圍。必須確?；炷撂貏e是鋼筋不因過量或疏忽使用脫模劑而造成污染。墻的端部和門洞開口處模板應用木條定位在混凝土板上，墻模板需要用穿線保持直線并且用木板定位在混凝土地板以擠緊其底部；進行這些操作時，也需要用鉛垂檢查門洞開口部的垂直度，如有可能，門洞處安裝定位工具。
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3、安裝板模
安裝墻頂邊模和梁角模之前，在構件與混凝土接觸面處涂脫模劑。墻頂邊模和邊角模與墻模板連接時，應從上部插入銷子以防止澆筑期間銷子脫落。安裝完墻頂邊模，即可在角部開始安裝板模，必須保證接觸邊已涂脫模劑。
在大多數情況下，板梁用于支撐板模?？深A先按板模布置圖組裝板支撐梁。用132mm銷子和350mm?的梁模連接件將板梁組合件中的DP同相鄰的2個板支撐梁連接起來。把支撐桿朝橫梁方向安裝在預先安裝好的橫梁組件上，當拆除支撐桿時這可保護其底部。用支撐桿提升橫梁到適當位置。通過已在角部安裝好的板模端部，用銷子將梁和板模連接。保證安裝之前板支撐梁邊框已涂脫模劑。
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4、安裝平模外圍護板和細部構件
在有連續垂直模板的地方，如電梯井、外墻面等，用平模外圍護板將樓板圍成封閉的一周并且作為上一層垂直模板的連接組件。
下一層澆筑混凝土以后，上一次平模外圍護板都是必須安裝的，一個用以固定在前一層未拆的模板上，另一個固定在墻模的上部圍成樓板的四周。澆筑混凝土后保留上部平模外圍護板，作為下層墻模的起始點。平模外圍護板與墻模板連接：安裝平模外圍板之前確保已清潔和涂油。在澆筑期間為了防止銷子脫落，銷子必須從墻模下邊框向下插入到平模外圍護板的上邊框。平模外圍護板上開26mm×16.5mm的長形孔，澆筑之前，將M16的低碳螺栓安裝在緊靠槽底部位置，這些螺栓將錨固在凝固的混凝土里。澆筑后，如果需要可以調整螺栓來調節平模外圍護板的水平度，這也可以控制模板的垂直度。
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